买房认购金有没有可能退回？

认购金有可能退回，但需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金有担保性质，若买方违约则定金不予返还；若双方正式签约，定金可抵楼款或收回。若因一方修改认购条件导致签约未成，也视为违约，定金不退。不及时处理可能导致定金损失。
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认购金能否退回需看情况。1.若认购书约定定金且买方违约，定金不退；此时应与开发商协商或考虑放弃定金。2.若双方按约定签约，定金可抵楼款或收回；应保留好相关凭证，确保顺利履约。3.若因修改认购条件导致签约未成，定金也不退；需与开发商沟通，或准备法律材料诉讼解决。
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处理认购金退回问题，常见方式有协商、诉讼两种。若认购书中有明确条款，应首先尝试与开发商协商；若协商无果，可考虑通过法律途径诉讼解决，依据认购书条款及民法典相关规定维护自身权益。