租客拖欠房租合同法律效力

租客拖欠房租，合同仍具法律效力。依据《民法典》，租客需承担违约责任，属民事纠纷，应及时处理。长期拖欠可能导致合同解除、信用受损等严重后果。
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处理租客拖欠房租的常见方式有和解、调解、诉讼。选择时，优先考虑和解，成本低效率高；和解不成可寻求调解；仍无法解决则提起诉讼，维护自身权益。
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租客拖欠房租，应这样处理：1. 尝试和解：与租客沟通，明确拖欠原因，协商解决方案。2. 寻求调解：若和解无果，可向第三方调解机构申请调解，达成调解协议。3. 提起诉讼：若调解仍无效，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任。